De voordelen van een nieuwbouw woning kopen in Frankrijk

Het kopen van een nieuwbouw appartement of villa in Frankrijk biedt vele voordelen: u koopt zonder zorgen met garantie van levering, u kiest zelf de tegels en afwerking, de kosten koper zijn beduidend lager dan bij bestaande bouw en u profiteert ook nog eens van in totaal tien jaar garantie op de constructie. Kortom, nieuw kopen in Frankrijk is een slimme en zekere investering waarbij u als koper bijzonder goed beschermd bent.

Enkele voordelen van het kopen van Franse nieuwbouw op een rijtje:

• Lagere 'kosten koper' dan bij nieuwbouw: Wanneer u een nieuwbouw woning koopt in Frankrijk vallen de aankoopkosten, ofwel de kosten koper, een stuk lager uit dan bij de aankoop van een bestaande woning. De kosten koper bij nieuwbouw bedragen gemiddeld ca. 2,5 a 3% van de aankoopprijs, terwijl u bij bestaande bouw op gemiddeld 7% dient te rekenen.
• 10-jarige garantie op de constructie: Een bouwer/ ontwikkelaar is verplicht om een 10-jarige (verzekerde) garantie op de constructie te verlenen. De eerste twee jaar van uw nieuwe appartement is een garantie van toepassing op vrijwel alles wat beweegt en daarna kunt u altijd via de VVE beroep doen op de algemene verzekering.
• Goede bescherming voor u als koper:De ontwikkelaar is (verplicht) verzekerd zodat bij problemen het project toch kan worden afgebouwd. Verder betaal je in verschillende tranches waarbij de Notaris iedere nieuwe tranche moet goedkeuren (je betaalt dus alleen voor wat daadwerkelijk is geleverd).Daarmee is Frankrijk een van de landen waar je als koper het beste beschermd bent.
• Gunstige waarde ontwikkeling nieuwbouw:  Over het algemeen zien wij dat de waarde ontwikkeling van de goed nieuwbouwprojecten in Zuid Frankrijk zeer goed is. Je wordt als het ware beloond voor het kopen vanaf plan, als zo'n nieuwgebouwd domein een aantal jaren staat en nog verder volwassen wordt, wordt het alleen maar beter en mooier en zal de waarde zeker verder toenemen.
• Afwerking naar uw eigen smaak: Gedurende de bouw van uw nieuwbouw woning heeft u de nodige inspraak op de afwerking van uw woning. U kunt doorgaans kiezen uit een keur aan tegels, vloeren, wandbekleding, kleuren en materialen. Ook is het in sommige gevallen, indien u dit tijdig aangeeft, om nog wat aanpassingen door te voeren aan de indeling of kunt u kiezen uit aanvullende meerwerk opties. 

Kortom, het kopen van een nieuwbouw woning in Frankrijk biedt u zeker verschillende voordelen. Natuurlijk zijn er ook aandachtspunten. Zo is het bij de meeste Franse nieuwbouwprojecten niet gebruikelijk dat de keuken in de prijs zit inbegrepen. Tenzij expliciet vernoemd, is de keuken niet inclusief. Dit klinkt misschien raar, maar men is van mening dat een keuken dusdanig aan smaak en persoonlijke voorkeuren is onderhevig, dat men dit beter aan de koper zelf kan overlaten. In sommige gevallen is er wel al een stelpost voor een keuken opgenomen.

BEKIJK HIER EEN OVERZICHTJE VAN ACTUELE NIEUWBOUW WONINGEN IN FRANKRIJK