Het mooiste aanbod in Ibiza
Welkom op Ibiza
Welkom op Ibiza! Ibiza heeft een oppervlakte van 575 km² en een zeer aangenaam klimaat. Voor velen staat het Spaanse eiland Ibiza synoniem voor feesten, muziek en grote clubs. Maar er is nog zoveel meer te ontdekken. De vele baaien en stranden geven je direct het vakantiegevoel zoals dat alleen op Ibiza te ervaren is. Gezellige strandtenten zorgen goed voor de inwendige mens en ook qua cultuur een natuurschoon is er op Ibiza meer dan genoeg te ontdekken. Dit alles zorgt ervoor dat het eiland ongekend populair is voor een tweede huis.
Een bijzondere huizenmarkt
Op het eiland geldt een strenge regelgeving omtrent nieuwbouw. Omdat men zoveel mogelijk de natuurlijke uitstraling van het eiland wil behouden, worden er maar sporadisch vergunningen voor nieuwe projecten verstrekt. De bouw van een individuele luxe villa zie je wel wat vaker, maar projecten met meerdere units / appartementen verschijnen slechts zelden op de markt.Omdat Ibiza slechts een klein eiland is en we te maken hebben met een ‘high end markt’ waarin de lokale makelaars elkaar sterk beconcurreren, verschijnt een groot deel van het woningaanbod niet online. Veel woningen worden ‘in stille verkoop’ aangeboden. Dankzij ons unieke netwerk op het eiland zijn we bijzonder goed op de hoogte van het aanbod. Wij brengen daarom uw wensen en eisen in kaart en als hetgeen u zoekt op de markt is, dan zijn wij de partij die het voor u kunnen vinden!
Snel schakelen is de sleutel tot succes
Wilt u succesvol zijn op de huidige woningmarkt op Ibiza, dan moet u bereid zijn om snel te schakelen. De vraag naar kwalitatief goede woningen is vele malen groter dan het aanbod. Goede woningen zijn doorgaans dan ook niet lang op de markt. Ziet u een woning die u interessant lijkt, wacht dan niet te lang met het plannen van een bezoek want anders is een andere gegadigde u gegarandeerd te snel af.
Bezichtigen en verhuren
Ibiza is erg in trek en dat ziet u terug in de verhuurmarkt. Deze is bijzonder sterk, in de zomermaanden is er nagenoeg een volle bezetting op het eiland en zijn de verhuurprijzen bijzonder hoog. Veel eigenaren kiezen er dan ook voor om hun woning (deels) te verhuren. Om legaal te kunnen verhuren dient er wel een verhuurvergunning op de woning te rusten. Wilt u huizen komen bezichtigen, dan moet u wel rekening mee houden dat veel woningen verhuurd worden. Zeker in de maanden mei tot en met september zijn er veel toeristen op het eiland. De panden worden verhuurd en u kunt ze gedurende deze maanden lastiger bezichtigen (vaak alleen op de wisseldagen of met toestemming van de huurder). Heeft u de mogelijkheid om buiten het seizoen te bezichtigen? Dan is dat zeker gunstig. Zo niet, laat ons tijdig weten wanneer u wilt komen kijken, dan kunnen wij de meeste huizen inplannen.
Het Zuiden van Ibiza
In deze omgeving vindt u gewilde locaties als Es Cubells, Sa Caleta, Ses Salines, Cala Jondal en de luxe urbanisatie Vista Alegre. Het is het meest gewilde gebied van Ibiza. Dat komt door de nabijheid van Ibiza-stad (Eivissa) en de luchthaven. Het is een prachtige omgeving met veel groen, een spectaculaire kustlijn en huizen met grote percelen. Beachclubs als Blue Marlin en Yemanja zijn niet meer weg te denken en trekken liefhebbers van het goede leven in groten getale. Een zeer gewild gebied dat zeer exclusief is. Maar daarom ook zeer kostbaar.
Ibiza stad, Jesus, Talamanca
Natuurlijk is de directe omgeving van Ibiza stad een van de meest gezochte locaties. Hier vind je de bekende clubs, jachthavens als Marina Botafoch, de oude stad Dalt Vila en een enorm aanbod van leuke restaurants en winkels. De stranden van Playa d’en Bossa en Talamanca zijn bijzonder populair. En ook in het laagseizoen is hier volop leven te vinden. Ook aangrenzende dorpjes zoals Jesus zijn zeer gewild door de nabijheid van Ibiza stad. Omdat de vraag naar woningen hier zo hoog is, is het prijspeil navenant. Er zijn hier mooie villa's te vinden, maar zeker ook leuke appartementen.
Het Zuid Westen van Ibiza
In het zuidwesten vindt u ondermeer de baaien van Cala Tarida, Cala Vadella, Cala Carbo, Cala Conta en natuurlijk San Jose. Plaatsen en stranden die beroemd zijn om de mooie zonsondergangen al dan niet met uitzicht op Es Vedra. Het is een gebied dat ook zeer geliefd is bij families vanwege de prachtige baaitjes, mooie natuurlijke omgeving en gemoedelijke sfeer. Zo nu en dan verschijnt er hier een kleinschalig nieuwbouw projectje op de markt. Verder is er hier prachtig aanbod van mooie zeezicht villa’s en vind je hier bij Cala Conta een van de meest exclusieve beveiligde urbanisaties van het eiland.
Het Oosten en Noorden van Ibiza
De omgeving van Santa Eulalia is ook erg in trek. De korte afstand tot Ibiza stad en de nabijheid van Roca Llisa, de enige golfbaan op het eiland, maken dit tot een gewilde omgeving. Hier zijn landhuizen te vinden waarbij je je midden in de natuur waant, terwijl je toch allerlei faciliteiten binnen handbereik hebt. Een meer authentieke sfeer vind je rond Santa Gertrudis en in het Noorden van Ibiza. Het noorden biedt een nog iets aantrekkelijker prijspeil, al zien we dat ook hier de prijzen stijgen.
Het grootste woningaanbod op Ibiza
Bruisende steden, prachtige stranden en ongerepte natuur: Ibiza heeft het allemaal. Het is een bijzondere woningmarkt waar lokaal goed ingevoerde professionele hulp eigenlijk onmisbaar is voor een geslaagde huizenjacht. Via Azur Living heeft u toegang tot het grootste woningaanbod op Ibiza. Dat scheelt u een rondgang langs 10 verschillende makelaars die u veelal hetzelfde zullen willen laten zien. Bovendien bent u verzekerd van professionele begeleiding zowel hier in Nederland als op Ibiza. Laat ons weten wat u zoekt en wij vinden het ideale huis voor u!
Makelaars in het buitenland: vermijd de valkuilen!
Een huis aan de Middellandse zee kopen, dat doet u niet zomaar. U krijgt te maken met andere wet- en regelgeving, lastige omgangsnormen en buitenlandse makelaars. Met andere woorden: het gaat er allemaal net wat anders aan toe dan hier in Nederland. Deze makelaars werken met een ander stelsel en hebben een verschillende werkwijze. Onbekendheid met deze manier van werken is de oorzaak van veel frustratie en teleurstelling bij potentiële kopers en kan u veel tijd en in het ergste geval veel geld kosten.
Met deze white paper helpen we u op weg.
Ontvang topaanbiedingen en nieuw aanbod via e-mail!
Blijf op de hoogte van de door ons persoonlijk geselecteerde topaanbiedingen op de markt.
Via onze nieuwsflits sturen wij u het beste aanbod!
Onze klanten geven ons gemiddeld een 9.6
Wij gaan niet voor een 'snelle' verkoop, maar gaan voor 100% tevreden klanten! We zijn dan ook super trots op de beoordelingen van onze klanten.
