Veel gestelde vragen

Onze service en begeleiding kost u in principe niets! Hoe dit kan? Wij werken met lokale makelaars en ontwikkelaars die hun commissie van de verkopende partij met ons delen. In ruil daarvoor nemen wij veel werk uit hun handen en zorgen we ervoor dat onze klanten goed voorbereid zijn. Onze begeleiding kost u dus niets extra.

Blijf niet eindeloos achter uw computer hangen. Uit de praktijk blijkt namelijk dat bij een bezichtig uw wensen en verwachtingen worden aangepast. Zaken die eerst niet belangrijk leken, worden dat nu wel. U komt daar alleen achter als u gaat kijken.

Bij Azur Living regelen we om die reden zo snel mogelijk een bezichtiging. Een snelle bezichtiging is altijd voordelig en goede voorbereiding is daarbij essentieel. Wilt u bezichtigen, danzullen wij in samenspraak met u een lijst samenstellen met de te bezichtigen huizen en/of projecten. Wij hebben vaste teams in Spanje, Frankrijk en Ibiza die alles voor u voorbereiden. U krijgt een rondleiding in uw eigen taal en u kunt de woningen in alle rust bekijken. Mocht u tot andere inzichten komen tijdens het bezoek ter plaatse, dan kunnen wij snel schakelen. We passen dan het programma aan naar uw nieuwe wensen en ideeën. Samen met u doorlopen we het hele proces. Dus geef ons de data door van uw gewenst bezoek en wij gaan voor u aan de slag!

Wilt u weten hoe u tot een efficiënt bezichtigingsbezoek komt? Lees dan onze brochure 'Hoe voorkom ik teleurstellende bezichtigingen'.

Er zijn nogal wat belangrijke verschillen met het makelaarssysteem zoals u dat hier in Nederland en België gewend bent. Zeker de manier waarop makelaars in het buitenland werken. Zo is er nauwelijks exclusiviteit van woningen en kunnen dezelfde huizen voor verschillende prijzen worden aangeboden. Makelaars in het buitenland werken met een klantregistratiesysteem. Wanneer u begrijpt hoe het systeem in Frankrijk en in Spanje werkt, kunt u een aantal belangrijke valkuilen vermijden.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Lees dan onze handleiding ‘Het buitenlandse makelaarssysteem’.

Ja, in de meeste gevallen kan dat! Vraag de informatie niet direct op bij de buitenlandse makelaar, de kans is namelijk groot dat wij het huis ook in ons aanbod hebben, of kunnen krijgen. Stuur het daarom gerust naar ons door. Vraagt u wel informatie op, dan kunnen we u waarschijnlijk niet meer helpen. U zit dan min of meer vast aan de betreffende makelaar

Het percentage bedraagt ca. 12,5% van de aankoopprijs. Daarvan is 10% de overdrachtsbelasting bij bestaande bouw of 10% btw bij nieuwbouw. De inschrijvingskosten in het "Registro de la Propiedad" (het Spaanse equivalent voor het Kadaster in Nederland) bedragen ongeveer 0,3% tot 0,7% van de aankoopsom. De notariskosten komen neer op 0,6% tot 1%. Dat is afhankelijk van de waarde van de woning. En reken ca. 1% kosten voor de Spaanse advocaat.

De maximale hypotheek in Spanje bedraagt maximaal 70% van de an de waarde van de woning of de aankoopprijs, waarbij de laagste waarde altijd bepalend is voor de bank. Het restant van de koopsom plus kosten koper (ca.12,5%), dient u uit eigen middelen te voldoen.
Bereken hier uw maximale hypotheek

Hypotheekibiza.nl en Spaansehypotheek.nl zijn hypotheekkantoren die gespecialiseerd zijn in financieringen op Ibiza en het vaste land van Spanje. Zij bieden op maat gemaakte hypotheken voor Nederlanders en Belgen. Het verkrijgen van een hypotheek in Spanje is anders dan in Nederland. Zo is de hypotheekverstrekking maximaal 70% van de waarde van de woning of de aankoopprijs, waarbij de laagste waarde altijd bepalend is voor de bank. Daarnaast loopt het aanvraagproces ook behoorlijk anders dan dat u wellicht gewend bent in Nederland.Spaanse Hypotheek heeft haar systemen zo ingericht dat je de snelheid en service krijgt die u wellicht gewend bent in Nederland of België en dat is uniek in Spanje.

Het percentage varieert van 6% tot 8 % van de aankoopprijs bij bestaande bouw en bedraagt ongeveer 2,5% bij nieuwbouw. 


De maximale hypotheek bedraagt 80% van de an de waarde van de woning of de aankoopprijs, waarbij de laagste waarde altijd bepalend is voor de bank. Het restant van de koopsom plus kosten koper dient u uit eigen middelen te voldoen.

Wij werken samen met een aantal (Nederlandstalige) hypotheekvertrekkers in Frankrijk. Ze werken samen met meer dan 50 Franse banken om voor u de meest gunstige financiering te vinden. Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Wij brengen u graag in contact met de juiste partij om u snel en efficiënt een offerte te verstrekken.